| 释义 |
根据国家税务总局规定，兄妹之间的房产过户被法律定义为赠与，因此需要缴纳契税。契税税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。根据规定，兄妹之间的房产过户必须缴纳相应的契税。
法律分析
需要交税。
兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
拓展延伸
姐姐和弟弟争夺的房产，如何划分所有权？
在姐姐和弟弟争夺的房产中，划分所有权需要考虑多个因素。首先，可以通过法律规定的继承权来确定房产的归属。如果父母未留下遗嘱，根据法定继承顺序，姐姐和弟弟可能会平均继承房产。其次，可以考虑双方的贡献和经济状况。如果一方在购买、维护或改善房产方面有较大贡献，可以争取更高的所有权份额。此外，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。最终，法院可能会根据证据和相关法律判断来做出划分所有权的决定。重要的是，双方应尽量保持冷静，寻求专业法律意见，以确保公正和合理的划分所有权。
结语
在兄妹房产过户的情况下，需要注意交纳相应的契税。根据国家税务总局规定，亲属间的赠与需要缴纳3%-5%的契税。在划分所有权时，可以考虑法定继承顺序、双方贡献和经济状况等因素。通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，并寻求专业法律意见，以确保公正和合理的划分所有权。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款
(二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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