| 释义 |
房产证上的产权人只能有一个名字，但房产共有人可以有多个。产权证上的产权人如果是两个以上，则是共有产权人，可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上会明确标明比例份额。
法律分析
姐弟俩买房子可以同时写上两人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额。
拓展延伸
在房屋买卖合同中，添加多个买方的名字是可行的。一般来说，买卖合同中只需要写入购买房屋的人的名字，但如果有多个人共同购买房屋，则可以在合同中写入多个买方的名字。在这种情况下，每个买方都应该签署合同，以确保他们都有权享有房屋的所有权益。此外，如果一方无法履行合同，其他买方可以代替他们履行合同。在签署合同之前，建议买方与律师或房地产经纪人商议，以确保合同条款符合法律要求，并保护买方的利益。
结语
姐弟俩共同购买房屋可写入两人名字，房产证上产权人只能一个，但共有人不限。产权证上登记的共有产权人可以自行约定所占比例，产权证上会明确标明比例份额。在房屋买卖合同中，添加多个买方名字是可行的，每个买方都应签署合同，确保享有房屋所有权益。建议与律师或房地产经纪人商议，以保护买方利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十六不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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