| 问题 | 监理合同中需要注意哪些关键点？ |
| 释义 | 这篇文章主要探讨了委托监理合同的主要内容以及监理合同应该注意的事项。首先，需要关注监理公司和监理人员的资质问题，同时强化监理合同文本的审核工作。其次，明确监理范围和工作内容，以及监理合同的有效期和附加工作的条款。此外，还需要做好监理合同的动态管理和风险评估，包括购买保险等。最后，按法定程序签署合同，并在合同签署过程中检验代表对方签字人的授权委托书，以避免合同失效或产生不必要的纠纷。 法律分析 1. 关注监理公司和监理人员的资质问题。 2. 强化监理合同文本的审核工作。 3. 明确监理范围和工作内容。 4. 确定监理合同的执行期限。 5. 明确监理附加任务、额外工作的条款，规定权利义务和酬劳计算等。 一、委托监理合同应有哪些主要内容 依照本法及其他有关法律、行政法规的规定，委托监理合同的主要内容应当包括:1、工程名称;2、工程地点;3、监理职麦，即监理人所应承担的监督工程的进度和工程质量的合同义务;4、监理费用及支付方法，即发包人向监理人支付的报酬及以何种方式支付。 二、监理合同应该注意什么？ 监理合同是建筑业经常用到的一种合同，监理合同需要注意的事项如下： （1）注意监理单位和监理人员的资质问题。 （2）重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种，一种参照《建设工程委托监理合同（示范文本）》，然后根据具体项目加以修改，一种是自行起草的合同。示范文本中基本可以反应各方的权利和义务，纠纷比较少。如果是自行起草的文本，就更加需要专业审核，交换意见，评估风险。 （3）明确监理范围和工作内容。 （4）明确监理合同的有效期。 （5）明确监理附加工作、额外工作的条款，约定权利义务和酬劳计算等。 （6）做好监理合同的动态管理 （7）做好风险评估和风险转移，如购买保险。 （8）其他，例如要坚持按法定程序签署合同，在合同签署过程中，应检验代表对方签字人的授权委托书，避免合同失效或者不必要的合同纠纷。 结语 关注监理公司和监理人员的资质问题，强化监理合同文本的审核工作，明确监理范围和工作内容，确定监理合同的执行期限，明确监理附加任务、额外工作的条款，规定权利义务和酬劳计算等，这些都是委托监理合同中需要注意的重要事项。此外，监理合同的动态管理和风险评估与转移也是必不可少的。在签署合同过程中，应检验代表对方签字人的授权委托书，避免合同失效或者不必要的合同纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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