| 释义 |
借款人犯罪被判刑，房屋抵押仍有效。借款人不还款，抵押权人可实现抵押物权。为顺延贷款，贷款人提供房屋抵押担保，仍有效。1. 借款人因犯罪被人民法院判刑，其房屋抵押仍然有效。如果借款人未能偿还欠款，抵押权人有权实现抵押物权。
2. 有些贷款人为了延长贷款期限，常常会提供贷款担保。房屋抵押是其中一种方式。即使借款人因犯罪被人民法院判刑，其房屋抵押仍然有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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