| 问题 | 廉租房出租会有什么后果? |
| 释义 | 如果廉租房转租后需要承担以下后果： 1、廉租房转租获利将被收回，并且需要给予罚款，廉租房只租不售，2、承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。对于廉租房转租的，将收回房屋，并且需要给予一定罚款； 3、逾期未能退回廉租房的，住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行 廉租房相关规定说明： 1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房； 2、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅； 3、廉租房是不能出租的，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定； 4、明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续； 5、对欺骗廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租房住房等行为，可以收回廉租房； 6、廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住； 7、廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。 廉租房申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 综上所述，国家规定的政策是这种房子是不可以转租的，如果擅自转租的话，将会把居住资格收回，同时会受到严肃的处理，所以，一定不要擅自的转租廉租房， 【法律依据】： 《廉租住房保障办法》第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。 第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： （一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； （二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。 |
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