| 释义 |
法律主观：
“国五条”提出“限购扩容”后，增城、从化两地是否会被纳入限购范围就一直备受关注。上月底，“国五条”广州细则落地，提出增城、从化是否限购交由当地政府自行研究决定。增城继续实行限价不限购的政策，但限价标准收紧，从年初宣布的限涨8%调至限涨5%。由于房地产业对于增城当地的经济有着不可替代的促进作用，当地政府肯定会倾向于采取不限购的措施，而保持不限购政策后，增城的楼市成交量将继续保持高位。增城自2011年开始执行限价政策。2011年限价线首先被定为房价上涨幅度不超过10%，但最终将涨幅修订为不得超过5%。2012年该市亦执行楼价上涨不超过5%的限价标准。2013年1月底该市将房价上涨幅度标准上调至8%，为限价两年以来首次放松了楼价上涨限制标准。但此次又将限涨线下调，与去年的标准持平。2011年增城全年楼价为7666元/平方米，比2010年上涨了9%;2012年增城楼市均价为7388元/平方米，比2011年下降了3.6%。如果按照阳光家缘统计数据，2013年增城一手房均价将不得超过7757元/平方米。
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