| 问题 | 2023年房屋赠予是否仅限于直系亲属？ |
| 释义 | 非直系亲属可以赠与房产，赠与合同需满足完全民事行为能力和真实意思表示，受赠人表示接受。符合条件的赠与可免交营业税和个人所得税，其他税费与买卖相同。各地有自己的房产政策，具体标准可咨询当地房管局。非直系亲属可挂户口，需亲属家长期居住，提供相关证明办理迁移手续。户口挂靠需向迁入地派出所申请，提供批准证明、户口簿、身份证等办理迁移和入户手续。 法律分析 赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税,印花税,城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。非直系亲属可以挂户口的。按照现行户籍管理规定，非直系亲属迁入的，需要在亲属家长期居住，请本人和亲属携带户口簿、身份证、亲属关系证明、在此居住证明以及亲属同意在此入户证明到亲属房屋所在地户籍派出所办理户口迁移手续。 户口挂靠在亲友家中由挂靠人向迁入地派出所提出申请，对本区、县内挂靠的，申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续，持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。 拓展延伸 2023年房屋赠予的受赠人资格范围是否扩大？ 根据最新的法律规定，2023年房屋赠予的受赠人资格范围将会扩大。除了直系亲属，其他亲属关系，如兄弟姐妹、姑叔舅姨等，也将有资格成为房屋赠予的受赠人。这一变化旨在更加公平地分配财产，并满足人们对家庭关系的多样化需求。然而，需要注意的是，赠予房屋的人仍需遵守相关的法律程序和规定，包括遗嘱、赠与合同等。此外，不同地区的具体规定可能存在差异，因此在具体操作时，建议咨询专业律师以确保合法性和有效性。总之，2023年房屋赠予的受赠人资格将会扩大，为更多亲属关系提供了机会，但需遵守相关法律规定。 结语 2023年房屋赠予的受赠人资格将扩大，不仅限于直系亲属，还包括兄弟姐妹、姑叔舅姨等其他亲属关系。这一变化旨在实现财产分配的公平，并满足人们多样化的家庭需求。但赠予人仍需遵守相关法律程序和规定，如遗嘱和赠与合同。同时，不同地区的规定可能有所不同，建议在操作时咨询专业律师以确保合法有效。总之，2023年房屋赠予将提供更多亲属关系的机会，但需遵循相关法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 衍生问题： 房屋赠与要交多少税 住房赠与应缴纳的税金：个人所得税在亲属之间或有抚养的情况下，有抚养关系的人之间的赠与免除个人所得税的遗赠，同样免除个人所得税。此外，其他类型的礼物需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20％。 |
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