| 问题 | 个人公积金贷款利率多少 |
| 释义 | 首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。 公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。 商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%;贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。 一、防城港市住房公积金贷款利息高吗 首套房的公积金贷款利息为：贷款期限在1－5年内，利率为2．75％；在6－30年内，利率为3．25％。如果是购买第二套房，贷款利率是首套房利率的1．1倍，目前无法使用公积金贷款购买第三套房，每户家庭最多只能申请2次公积金贷款。另外，如果已婚人士，在办理公积金贷款问题上，申请人与父母算2户人，无法共用公积金贷款。 在公积金贷款还款方面，目前已经采用自由还款方式，就是申请人在还款时只要大于最低还款额度，就可以自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。 二、成都公积金贷款新政 成都住房公积金贷款额度 成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。 单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍）。 成都住房公积金贷款利率 五年期以上个人住房公积金贷款利率为4％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为3．5％。 成都住房公积金贷款期限 （一）贷款期限最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限（即：男不得超过60岁、女不得超过55岁）；借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。 （二）距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年（即：男不得超过65岁、女不得超过60岁）。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二条，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 |
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