| 问题 | 擅自将居住用房改非居住用房合法吗为什么 |
| 释义 | 法律分析: 擅自将居住用房改非居住用房不合法。业主对其个人产权的建筑专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，进行登记。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 |
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