| 问题 | 反担保有什么方式 |
| 释义 | 反担保有什么方式 一、保证反担保 二、抵押反担保 企业可以其合法的财产提供抵押反担保。 (一)下列财产可以抵押： 1、企业所有的房屋和其他地上定着物； 2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、企业依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产； 5、企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 6、企业依法可以抵押的其他财产。 二)下列财产不得抵押： 1、土地所有权； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5、依法被查封、扣押、监管的财产； 6、依法不得抵押的其他财产。 (三)抵押反担保操作程序 1、合同当事人以上述财产抵押的，应当办理抵押物登记。 2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件。 (1)主合同和抵押合同； (2)抵押物的所有权或者使用权证书。 3、办理抵押登记的部门如下： (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； (2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等到建筑物抵押的为县级以上地方人民政府规定的部门； (3)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；(4)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； (5)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门； 4、以上述财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 三、质押反担保 (一)企业可以其所有的或依法有权处分的机器、交通运输工具和其他动产提供质押反担保。 (二)下列权利可以质押： 1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； 2、依法可以转让的股份、股票； 3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权； 4、依法可以质押的其他权利。 |
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