| 问题 | 交契税为什么要配偶的户口本 |
| 释义 | 需要提供结婚证和配偶的身份证来确定该套住房属于家庭第几套住房，由此来确定契税税率。 交契税需要准备的材料如下： 1、身份证（未婚提供个人的，已婚提供夫妻双方的）； 2、户口本（需要包含完整的公安页、户主页、个人页）； 3、购房合同； 4、婚姻证明（已婚提供结婚证、部分城市未婚需要提供单身证明）； 5、房产证明（部分城市提供：首套房证明（无房证明）、二套房证明）。 房产赠与要交契税吗 赠与房产还需缴纳契税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。 不交契税的后果有什么 买房子不交契税的后果有： 1、房地产登记部门无法核发产权登记证书； 2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金； 3、无法办理户口、不能再次出售； 4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 《契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 《税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》规定 如果纳税人没有按照规定期限缴纳税款的，可以扣除缴义务人未按照规定期限解缴的税款，同时，税务机关除了责令限期缴纳之外，可以从滞纳税款之日起开始算，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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