| 问题 | 建设用地包括哪三类 |
| 释义 | 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。 建设用地的类型包括: (1) 商服用地，指商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业、 建筑及其相应附属设施用地。包括商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、其他商服用地。 (2) 工矿仓储用地，指工业、采矿、仓储业用地。包括工业用地、采矿地、仓储用地。 (3)公用设施用地，指为居民生活和二、三产为服务的公用设施及瞻仰、游憩用地。包括公共基础设施用.地、瞻仰景观休闲用地。 (4)公共建筑用地, 指公共文化、体育、娱乐、机关、团体、科研、设计、教育、医卫、慈善等建筑用地。包括机关团体用地、教育用地、科研设计用地、文体用地、医疗卫生用地、慈善用地。 (5)住宅用地，指供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括城镇单--住宅用地、城镇混合住宅用地、农村宅基地、空闲宅基地。 (6)交通运输用地，指用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及相应附属设施用地。包括铁路用地、公路用地、民用机场、港口码头用地、管道运输用地、街巷。 (7)水利设施用地，指用于水库、水工建筑的土地。包括水库水面、水工建筑用地。 (8) 特殊用地，指军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等用地。包括军事设施用地、使领馆用地、宗教用地，监教场所用地、墓葬地。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 |
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