| 问题 | 个人贷款利率是怎么计算 |
| 释义 | 比如房贷，在银行买房贷款了60万元，贷款了30年，贷款利率按照央行基准利率五年以上4．9％来执行。使用等额本息还款法计算，每个月还款本息是一样的，计算出每个月还款本息是3184．36（元），还款30年一共要支付的利息款是546369．72元，还款总额是1146369．72元。使用等额本金还款法计算，每个月还款金额逐月递减，计算出首月还款本息是4116．67（元），第二个月还款本息是4109．86（元），第三个月还款本息是4103．06（元），每个月递减6．81元，直到第360个月还款本息是1673．47（元）。还款总额是1042225，支付利率总额是442225元，比等额本息还款法少支付104144．72元。等额本息还款是银行比较推荐的方案，能够多收取利息，用户也可以合理规划个人资金，还款压力比较平均；等额本金因为前几年还款数额比较高，压力会比较大，适合工资比较高的贷款人。另外还有网络贷款平台不是按照复利收取利息，是按天计算利息，一般日利率是0．05％左右，借款后可以随时还款，使用一天贷款就需要支付一天利息，借款10000元的情况下，需要每天支付5元钱利息，折算成年利率也比较高，为18．25％，此类贷款不适合长期贷。目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0．9％至1．7％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70％，下浮幅度为10％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。等额本息计算公式：〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕〔（1＋月利率）＾还款月数——1〕等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）每月利率其中＾符号表示乘方。因为不同银行、不同贷款产品，贷款利率不同，所以利息不好笼统计算。我们就以贷款10万一年利息为例计算，贷款本金是10万元，贷款期限是1年，年利率为4．35％，那么一年期贷款利息为100000＊1＊4．35％＝4350（元）。在此大家要注意的是，贷款基准利率只是一个参考，各大银行在此基础上均有不同程度的上浮，实际上支付的利息会比这个高。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。