| 问题 | 商品房买卖合同的样式 |
| 释义 | 商品房买卖合同的样式包括：1、当事人基本情况；2、商品房基本状况；3、价款及支付方式；4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、面积差异的处理；7、产权登记的约定；8、违约责任。 新商品房买卖合同的格式 新商品房买卖合同应当载明以下内容：1、出卖人与买受人的名称或者姓名和住所；2、商品房名称、数量、质量；3、商品房价款及付款方式、付款时间；4、合同履行期限、履行地点和方式；5、检验房屋的标准和方法；6、办理产权登记有关事宜等。 解除商品房买卖合同的理由 解除购房合同协议的理由如下：1、不可抗力，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同；2、卖方明示违约；3、先卖后抵押的；4、一房二卖的；5、房屋存在严重质量问题等。 商品房买卖合同无效的法律依据 商品房买卖合同无效的法律依据：1、双方当事人不具备相应民事行为能力的合同无效；2、意思表示不真实的合同无效；3、内容违反法律的强制性规定、违背公序良俗的合同无效。 商品房买卖合同的内容有哪些 商品房买卖合同的内容有：商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式、付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任。 商品房买卖合同的内容包括哪些 商品房买卖合同的内容包括有合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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