| 问题 | 未入住房屋是否需要支付公共能源费用？ |
| 释义 | 房子空置需要交公共能耗费。根据《扬州市住宅物业管理条例》和《扬州市区物业服务收费管理实施细则》，物业公司代收代支费用包括供水、供电、供气、供热费用，空置房业主需缴纳百分之七十的物业服务费、电梯运行费和公共能耗费。 法律分析 房子没住需要交公共能耗费吗你好，亲公共能耗费属物业公司代收代支费用，根据《扬州市住宅物业管理条例》中有关规定:物业管理区域内共用设施设备运行产生的供水、供电、供气、供热费用，物业服务企业应当单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当每年至少公布一次实际费用和分摊情况。根据《扬州市区物业服务收费管理实施细则》，业主办理入住手续后未入住或未使用连续空置六个月以上的物业，业主应事前告知物业服务企业，可按规定标准的百分之七十缴纳物业服务费、电梯运行费和公共能耗费。所以，空置房业主也需要缴纳公共能耗费。 拓展延伸 未入住房屋的公共能源费用如何处理？ 对于未入住的房屋的公共能源费用，处理方式取决于具体的法律和合同规定。一般情况下，如果房屋未入住，公共能源费用可以通过以下几种方式处理：首先，可以与房东或物业管理方协商，要求暂停或减免公共能源费用的支付；其次，可以根据房屋租赁合同的约定，查看是否有关于未入住期间公共能源费用的具体规定；如果合同中未明确规定，可以咨询专业律师，了解当地法律法规的相关规定；最后，如果无法通过协商解决，可以考虑向相关监管机构投诉，寻求法律支持。总之，处理未入住房屋的公共能源费用需要根据具体情况进行判断和处理，建议在法律的指导下进行操作。 结语 未入住房屋的公共能源费用处理需根据法律和合同规定。可与房东或物业协商，暂停或减免费用。合同约定不明确可咨询律师，了解当地法规。如无解决方案，可向监管机构投诉。处理需依法操作。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第三十四条 未经管道企业同意，其他单位不得使用管道专用伴行道路、管道水工防护设施、管道专用隧道等管道附属设施。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。 |
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