| 问题 | 公司和个人房屋买卖交易的税费有什么区别？ |
| 释义 | 公司与个人房屋买卖交易税费对比：在税种上没有区别，均需缴纳契税、印花税。 1、以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 2、个人买房：首套90平以下1%、90-144平1.5%、144平以上3%。二套统一3%。 个人交易住宅房屋税费怎么算 住宅交易税费的计算是： 1.印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰； 2.公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 3.契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3%到5%，普通商品住宅减半，即1.5%到2.5%。 房屋买卖税费有哪些种类 房屋买卖税费的种类有： 1.契税； 2.房屋维修基金； 3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用； 4.印花税； 5.物业管理费； 6.个人所得税。 房屋买卖要交税费包括了哪些 房屋买卖要交税费： 买方： 房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%。 卖方： 营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1%，手续费：3元/平方米，印花税：0.5%。 新房屋买卖交易流程是什么 新房屋买卖交易流程是： 1.实地看房； 2.签订买卖合同，核实房屋的情况； 3.办理贷款手续； 4.办理交易过户买卖双方携带相关证件原件； 5.办理土地证； 6.房屋交验手续。 有关二手房交易税费问题 二手房交易要交纳的税费有： 1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： 根据《个人得税法》第三条规定，财产转让所得的税率为20%。 3.增值税： 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》规定，对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。 5.房屋产权登记费。 该内容由 章侃律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。