| 释义 |
计算税费之前，最好先了解房子的类型。
一、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。显然二手房交易也在此类。
征收对象：所有交易的二手房。
1.普通住宅
90平米以下首套购房：成交价×1%;
90-140平米首套购房：成交价×1.5%;
二套及以上购房：成交价×3%;
2.非普通住宅
成交价×3%;
二、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
征收对象：所有交易的二手房。
目前免征。
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