| 问题 | 把房子转给爸妈要交什么费用呢 |
| 释义 | 法律分析：过户费用如下； (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征； (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征； (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征； (5)房屋交易手续费； (6)房屋产权登记费：80.00元； (7)房屋评估费。 如果父母将房子过户给子女，可以采取继承的方式。因为是直系继承，契税、增值税，附加税、个税等等是免征收的。只需要收取公证费、工本费等等，这种方式最为划算。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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