| 问题 | 购房5年后能取公积金吗 |
| 释义 | 可以以其他条件提取公积金。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 (二)符合《住房公积金管理条例》的规定 一、公积金要达到什么条件才能买房 国家规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。但是各地的各地的公积金贷款买房的条件各有不同，以成度市为例，申请人须达到如下条件： （一）具有城镇常住户口或有效居留证明的职工。 （二）申请时在成都公积金中心已连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。 （三）具有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%。 （四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 （五）借款申请人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保。 （六）借款申请人与售房人不存在有可能影响贷款安全的利害关系。 （七）成都公积金中心规定的其他条件。 二、辞工多久可以取公积金 辞工一个月可以取公积金。离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。职工账户封存期间，除不具备申请住房公积金贷款资格外，仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。 一、提取公积金需要准备的材料 提取公积金需要准备的材料如下： 1、需要写一份提取申请书； 2、申请人的身份信息，如身份证原件以及复印件； 3、申请人应当填写一份支取申请书； 4、此外，还需要准备一份首套房的首付款收据及一份购房合同。 二、住房公积金提取流程如下： 1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请书，到住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续； 2、审批人对申请书以及缴存人提供的有关提取资料进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件退还缴存人； 3、符合提取规定的，审批人在申请书填写提取金额、签名并盖提取审批章； 4、缴存人凭住房公积金提取凭证到提取承办银行办理提款手续。 总而言之，一般辞工一个月就可以取公积金。如果是职工账户封存期间，除不具备申请住房公积金贷款资格以外，仍然可以享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。 三、异地购房能否提取公积金 异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料，购买商品房、经济适用住房的。 一、住房公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 二、住房公积金的用途包括： 1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、提取买房。缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金； 3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。 综上所述，住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二)离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 |
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