| 问题 | 财产公证和财产分割有什么区别？ |
| 释义 | 财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。 家庭财产分割协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书家庭财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。 一、如何公证夫妻财产分割协议 财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖；涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。 1、办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明； (2)财产分割协议文本； (3)公证员认为应当提交的其他证据。 2、财产分割协议应具备以下内容： (1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； (2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； (3)被分割财产的物理现状和权利现状； (4)分割财产的原则、方式、方法、标准； (5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状； (6)分割后财产的交付和转移条件； (7)价格补偿和债务承担问题； (8)违约责任； (9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。 |
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