| 问题 | 夫妻共同债务能否执行共有房屋？ |
| 释义 | 夫妻共有房屋可以被执行，但需保障配偶份额。共有财产可被查封、扣押、冻结，需通知共有人。若共有人协议分割并获债权人认可，法院可认定有效。对被执行人份额内财产的查封、扣押、冻结有效；对其他共有人份额内财产的查封、扣押、冻结，法院应解除。共有人提起析产诉讼或执行人代位提起析产诉讼，法院应准许并中止执行。 法律分析 夫妻个人债务可以执行共有房屋，但是需要保障配偶方的份额。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 拓展延伸 夫妻共同债务：执行共有房屋的法律规定和限制 根据我国法律规定，夫妻共同债务可以通过执行手段来执行共有房屋。然而，在执行过程中存在一些法律规定和限制。首先，执行共有房屋需要满足债权人的合法权益，即债务确实存在且属于夫妻共同债务。其次，执行过程中需考虑债务人的生活权益，确保其基本生活需要得到保障。此外，如果共有房屋属于夫妻一方的个人财产，执行时需注意保护其个人财产权益。最后，执行共有房屋还需遵循法定程序，包括公告、拍卖等程序，确保公平公正。总之，夫妻共同债务执行共有房屋需要遵循法律规定并平衡各方权益，以实现债权人的合法权益和债务人的基本生活保障。 结语 夫妻共同债务执行共有房屋需满足合法权益，保障夫妻双方份额。执行需确保债务真实存在且属夫妻共同债务，同时保护债务人基本生活需求。如共有房屋属夫妻一方个人财产，需保护其个人财产权益。执行需遵循法定程序，确保公平公正。总之，执行共有房屋需平衡各方权益，实现债权人合法权益和债务人基本生活保障。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产； 对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 |
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