| 问题 | 一般没有成都户口可以买房吗？ |
| 释义 | 成都无户口也可买房，需满足连续缴纳2年社保的条件。限购政策规定购房者需具备成都户口，但可通过社保缴纳证明购房。限购区域包括成都高新区、天府新区等。政策扩大了限购范围，加强了购房者资格审核，打击违规行为。购房者应了解相关手续、准备购房证明原件，并确保符合社保要求。无户口购房条件适用于在成都工作并连续缴纳社保两年以上的人。 法律分析 一、没有成都户口不能买房吗? 没有成都户口可以在成都买房。虽然成都市的限购政策规定买房的条件中包括了拥有成都户口，但如果没有成都户口，可以凭借在成都地区连续缴纳2年社保的条件买房。 买房条件： 1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。 2、在购房区内没有自有产权住房。 3、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房。 4、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房;除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房。 5、在2016年10月1号以后通过联名(包括夫妻)购房的均不能再次购买新房。 6、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制。 二、成都限购范围 成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区 三、成都限购政策 1、扩大了限购的范围。成都的购房新政初次将二手房纳入限购中 2、强化区域职住平衡。本次限购区域增加了对户籍的限制，或是要求在限购区域拥有稳定的职业且连续不断缴纳社会保险24个月以上 3、加强购房者的资格审核。没有限购区域户籍的居民不得以补交社会保险的方式来购买住房 4、支持合理的住房需求。 5、严厉打击违法违规行为。加强市场监管，规范市场秩序，对于变相提价、伪造货是虚开保险缴纳证明的行为严厉惩罚。 四、成都购房的注意事项 1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续 2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续 3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备; 4、外地户口的人员要看你所缴纳的社会保险的单位营业执照注册地以及缴纳社保是否满足购房的需求。 答案是肯定的，但是对于并不是任何没有户口的人在成都可以买房，需要的条件就是在成都缴纳社会保险两年以上就可以无户口买房，也就是说在成都工作并且缴纳社保两年符合无户口买房的条件，确保正常的住房住宿。 结语 成都无户口可买房。根据成都市的限购政策，即使没有成都户口，只要在成都地区连续缴纳2年社保，就可以购买房产。此外，购房者需满足其他条件，如在购房区无自有住房、未在成都市区购买过商品住房等。重大招商引资项目和高端人才也不受户籍和社保限制。此次限购政策扩大了限购范围，加强了审核和市场监管，同时支持合理住房需求。购房者应注意办理相关手续，并准备好购房所需的证明文件。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 |
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