| 释义 |
一、房产继承办过户需交什么税
目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。
二、继承过户需要的手续
1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式;
2、当事人身份证件，原外销房需公证;
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证;
4、房地产权证原件;
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、继承权公证书原件;
9、其他有关文件。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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