| 问题 | 二手房交易中应该如何保证交易的公平性和合法性？ |
| 释义 | 法律分析：二手房交易涉及多方利益，必须严格遵循法律规定。在交易过程中，应注意以下几点： 1. 交易前应进行房屋验收，认真查看房屋的质量状况，确保交易合法。 2. 交易合同应明确规定交易双方的权利义务、房屋的所有权归属、价格、交付日期等内容，符合合同法的规定。 3. 交易款项应通过银行转账等正规途径支付，避免采用现金等不透明方式。 4. 如果出现交易纠纷，应及时依法维权，通过仲裁、诉讼等方式解决。 法律依据： 1.《合同法》 第十一条 合同自成立时生效。 2.《物权法》 第二十六条 不动产登记簿记载的权利状况是不动产权利的证明。 3.《民事诉讼法》 第一百零一条 民事诉讼的期间为六个月。 4.《中华人民共和国刑法》 第一百二十二条 以合同方式欺诈取得公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 |
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