物业费的收取标准和规定有哪些？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业费的收取标准和规定有哪些？
释义	法律分析：一、物业费的收取标准和规定有哪些？长期未住物业费收取标准在法律上并未统一，房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。二、乌鲁木齐物业费收取标准乌鲁木齐物业费收取标准 1、装修房屋垃圾外运费：20元／自然间 2、保洁费：3元／户．月 3、保安费：3—5元／户月 4、各项费用统收服务费：1元／户月 5、车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）：执行所在区县物价局制定的收费标准。 6、机动车存车费：小型车150元／辆月，大型车210元／辆月高层物业管理费一般包含清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费（这个目前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准。物业费是什么物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据：《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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