| 释义 |
购房合同并非贷款合同，购房合同是买房人和开发商在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同则是借款人与贷款机构就借款用于购房的债权担保而达成的协议。
法律分析
购房合同不是贷款合同。购房合同是买受人和房地产开发企业根据平等、自愿、协商一致的原则达成的协议，用于买卖商品房。而贷款合同是债务人与债权人达成的协议，债务人将房地产作为债权担保。
法律依据
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
该内容由 韩峰律师
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