| 问题 | 房产证抵押给个人有效吗？ |
| 释义 | 住房抵押可以抵押给个人，不影响住房抵押的效力。住房抵押，首先需要签订抵押合同；其次也是最关键的，住房抵押需要到房地产登记中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效后，房屋所有权仍属于房屋所有人，但在清偿债务前，未经抵押权人同意，产权人不得随意处分房屋，不得损害抵押权人的债权权益。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第四十二条规定： 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 |
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