| 释义 |
房产证上只能写一个人的名字，其他的为共有人，共有人的权利也是一样的，但是共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。在购房后，想要再加名字可以吗?房产证上加名字的情况有哪些?一起接着来看看吧!
房产证上可以加名字吗
房产证上是可以加名字的。有两种房产加名字的情况：
无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心，填写申请单，然后在审核工作人员窗口进行提交的材料;
3、房产证上加名字是需要收费的，具体为110元费用，包含80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。正常20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字
1、一定要先去银行办理抵押手续变更;
2、同样有贷款房产证加名字也是需要费用的，费用除了上面的110元手续费外，还需要另外加100元(公积金贷款)，组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需加200元费用。
3、后续的步骤就和前面无贷款的流程一样无贷房产证加名字是一样的，大概也是20多个工作日就可以拿到房产证。
4、如果遇到是婚后买的房，那么无论房产证上写谁的名字，都是属于夫妻双方共有财产。但是如果哪一方没有安全感，一定需要加名字才安心的_，就可以拿着房产证，房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，这个是不要额外负担费用，只要带起带上房地产权证、结婚证、夫妻双方亲自到房地产管理部门办理即可。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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