| 问题 | 离婚后如何分配婚后买房男方付的首付款项 |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚后购房和婚后成立的公司。无论房产由谁支付首付，离婚时应平分。对于房产证写单独所有人一人的情况，需根据具体情况协商处理。婚后成立的公司收益和股份也属于夫妻共同财产。 法律分析 夫妻在结婚后购买房产,即使首付由男方支付,房产也属于夫妻共同财产,因此离婚时应当平分。在婚姻关系存续期间,夫妻或一方所获得的财产被称为夫妻共同财产,这些财产归夫妻共同所有和支配。因此,婚后买房通常也属于夫妻共同财产,应当平均分割。 一、房产证写单独所有人一人，离婚怎么分房产 根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、夫妻一方婚前买房全款的，属于其个人财产。 4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。 5、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 6、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。 7、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。 二、婚后成立的公司属于夫妻共有财产吗 婚后成立公司，公司属于夫妻共有财产，如果没有婚前财产协议的话，婚后成立的公司收益属于共同财产，婚后成立的公司收益及股份属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。 结语 根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产属于夫妻共同财产，应当平分。对于房产，无论是首付由哪一方支付，都应被视为夫妻共同财产，离婚时应进行平均分割。然而，具体情况需要具体分析，如婚前签订不动产买卖合同、房产登记名下等因素，可能会对分割产生影响。对于婚后成立的公司，根据法律规定，公司收益及股份也属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，夫妻共同财产的处理应根据双方协议或法院判决进行。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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