| 释义 |
开发商更名费收费标准：开发商不得向房地产更名收费，已备案房屋更名或转让仅需支付3元，不能收取交易费。开发商收取更名费无法律依据，属不当得利，业主有权拒绝支付。除非特殊原因，未正式交付的房屋不允许更名。
法律分析
开发商更名费收费标准是：开发商不能向房地产更名收取更名费。已在房管局正式备案的房屋，如需更名或转让，只需支付3元。原则上，开发商不能收取平方米的交易费。
无论在哪种情况下，开发商收取更名费都没有法律依据，属于不当得利，业主有权拒绝支付。原则上，除非有出国或疾病等重大原因，否则不允许更名没有正式交付的房屋。
拓展延伸
开发商更名费收费标准如何影响购房者的选择？
开发商更名费收费标准对购房者的选择具有重要影响。购房者往往会在选择购房时考虑开发商的各项费用，其中更名费是一个关键因素。更名费收费标准的高低直接影响着购房者的经济负担和购房成本。如果开发商的更名费收费标准较高，购房者可能需要支付更多的费用，增加购房成本。这可能导致购房者选择其他开发商或者调整购房计划。相反，如果开发商的更名费收费标准相对较低，购房者可能更倾向于选择该开发商，因为这意味着购房成本相对较低。因此，开发商更名费收费标准的高低直接关系到购房者的选择，对购房市场产生着重要的影响。
结语
开发商更名费收费标准直接影响购房者的选择，高低不同带来的经济负担和购房成本也不同。更名费收费标准较高可能增加购房成本，影响购房者的购房计划。相反，较低的收费标准可能吸引购房者选择该开发商，减轻购房成本。因此，开发商应合理制定更名费收费标准，以促进购房市场的健康发展。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。
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