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问题	70年产权和40年产权房有什么不同
释义	法律分析: 70年产权和40年产权房土地使用年限和土地性质不同。70年产权的土地使用权为70年，土地性质一般为居住用地；40年产权的土地使用权为40年，土地性质一般为商业、旅游、娱乐用地。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。
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