| 问题 | 婚前房产婚后抵押是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前房产婚后抵押并非夫妻共同财产，但婚内债务可能属于夫妻共同债务。根据《民法典》第1064条，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示的债务以及一方为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。超出日常生活需要的个人债务不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明其用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻共同意思表示。 法律分析 婚前房产，婚后抵押的，并不是夫妻共同财产。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。法律依据《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 拓展延伸 婚姻关系中的财产归属问题：婚前房产与婚后抵押的财产归属权探讨 在婚姻关系中，财产归属问题一直备受关注。婚前房产和婚后抵押的财产归属权是一个复杂的问题，需要考虑法律规定、婚姻协议以及具体情况。根据我国婚姻法，婚前房产属于个人财产，但如果婚后进行了抵押，可能会涉及夫妻共同财产的问题。在判断财产归属时，需综合考虑财产来源、登记情况以及双方的贡献等因素。此外，婚前协议和婚姻登记时所签署的财产约定也会对归属产生影响。因此，具体情况需咨询专业律师，根据法律规定和相关证据来判断婚前房产和婚后抵押的财产归属权，以保障双方的权益。 结语 婚前房产与婚后抵押，财产归属问题复杂。根据我国婚姻法，婚前房产为个人财产，但抵押涉及夫妻共同财产。财产归属需考虑来源、登记和贡献等因素。婚前协议和财产约定对归属产生影响。咨询专业律师，根据法律规定和证据判断财产归属，保障双方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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