释义 |
(1)违约事项合同没约定,按实际违约情况赔付。 (2)合同如果约定了违约金,一方违约时按合同约定赔偿违约金;如果合同没约定违约金,对方有权要求你赔偿实际损失。 一、租房合同违约金如何收取 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 二、租房合同的违约金如何计算 1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 |