| 问题 | 拆迁指导价是什么？怎样算出来的？ |
| 释义 | 法律分析：拆迁指导价是指政府部门在拆迁时根据当地房地产市场情况和自身资产评估等因素确定的一种参考价格。其计算方法可以根据当地政府的规定进行具体操作。 法律依据： 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条：政府部门应当根据当地房地产市场情况和自身资产评估等因素，制定本行政区域内拆迁房屋的指导价。 2.《拆迁补偿条例》第八条：指导价应当按照政府定价原则，综合考虑被征收房屋的建筑年限、原价值、物业类型、地段、市场行情、损耗程度、建筑面积等建设工程规划、国家标准和市场价格等因素，确定被征收房屋的评估价格。 |
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