| 问题 | 拆迁前如何评估房屋的价值？ |
| 释义 | 法律分析：拆迁前评估房屋价值，一般需要考虑房屋的建筑面积、物业等级、区域位置等因素，可以委托评估机构进行评估。评估结果可作为拆迁补偿的依据。 法律依据：《城市房地产管理法》 第六十一条 城市房地产评估机构是依法设立，专门从事城市房地产评估服务的机构。第六十二条 城市房地产评估机构的评估报告是房地产交易、投资、融资及其他活动中的重要依据。第五十六条 排除公益事业需要和依法实施的重大工程以外，拆除房屋应当给予合理补偿。 |
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