| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国印花税法》，销售商品房需要缴纳印花税。印花税的税率和计税方法根据地区、房屋性质等不同而异。
法律依据：
1.《中华人民共和国印花税法》第一条规定：印花税是国家税收，适用于发生在中华人民共和国境内的印花税税目的交易行为和相关活动。
2.《中华人民共和国印花税法》第二十条规定：销售商品房应当缴纳印花税，印花税税率为房屋交易总价的1%至3%不等。
3.《中华人民共和国印花税法实施条例》第三十六条规定：应税人未按照规定缴纳印花税的，税务机关可以责令其限期补缴，并加收滞纳金。情节严重的，可以处以罚款。
因此，在销售商品房时，应当按照规定缴纳印花税，否则将面临税务机关的处罚。
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