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问题 使用自书遗嘱能过户吗?
释义
    可以过户的,自书遗嘱是有效的,是可以继承房产的。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
    遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱,公证遗嘱比自书遗嘱效力大。自书遗嘱是有效的,可以继承房产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
    自书遗嘱可以过户,自书遗嘱的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户手续如下:
    1、向房产部门申请过户;
    2、提交相关资料;
    3、房产部门审核资料;
    4、审核无误就会办理过户登记;
    5、发放产权证书。
    一、自书遗嘱如何继承?
    1、首先,要对各个遗嘱的合法性进行审查,看其是否全部无效或部分无效。
    2、其次,如果有两个以上均为有效的遗嘱,其遗嘱内容不相抵触的,则各个遗嘱分别发生其效力,遗嘱执行人应按各个遗嘱内容执行。
    3、第三,如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触,则应视不同情况区别对待。
    4、第四,数份内容相互矛盾的遗嘱,如果其中没有公证遗嘱,其他形式的遗嘱又没有注明订立遗嘱的年、月、日,无法确定时间先后的,这些遗嘱全部无效,遗产按法定继承方式处理。
    5、自书遗嘱继承自书写完之后即生效。当然有个问题,立遗嘱人如果改变遗嘱的,以最后一次遗嘱为准;如果自书遗嘱不能鉴定真伪的,同时又有公证遗嘱的,以公证遗嘱为准;自书遗嘱不能辨别真伪并且没有公证遗嘱的,视为从来都没有遗嘱,按照法定继承处理。
    
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更新时间:2024/12/25 14:38:15