| 问题 | 店面租赁包括租赁合同包含哪些内容 |
| 释义 | 保护下列内容： 1、租赁双方的基本信息。包括姓名、联系电话等。 2、所出租店面的基本情况。包括位置、面积。 3、租金。包括租金数额、支付方式、支付期限。 4、租赁期限。注意租赁期限不要超过二十年。 5、违约责任。 6、争议处理方式。 7、双方的权利义务。 一、房屋合同写法 租赁房屋合同应当写明以下内容：1、需要租的地方的具体位置。2、租赁期限，租金、租金支付时间，到期后该怎么办等。3、房子中不能进行各种操作的一些约定等。4、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。5、在租赁期前几个月通知甲方是否续租。6、双方的签字，必须是本人亲笔签名，日期。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、最长可以签多久租赁合同 最长可以签二十年的租赁合同。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且其内容一般包括租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等，约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分无效。 三、签订好租房协议注意哪些方面的问题 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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