| 问题 | 老人私下写房产赠与有效吗法律 |
| 释义 | 一、老人私下写房产赠与有效吗法律 私下写的房产赠与合同，只要没有违反法律法规强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。 二、私下写房产赠与有效吗 私下写房产赠与是否有效的，要视情况而定： 1、只要是符合当事人意愿的，是当事人的真实意思表示，且当事人是完全民事行为能力人。就具有法律效力，其赠与合同即为有效；其中，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人； 2、若是当事人订立赠与合同表示非自愿、就算具有相应的民事行为能力；则私下写房产赠与是无效的； 3、无民事行为能力人订立的赠与合同、赠与合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，则无效。 合同生效的形式要件合同生效包括： 1、依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间； 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同自批准、登记时生效； 3、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。 三、根据法律规定老人遗嘱打印有效吗？ 根据法律规定老人遗嘱打印有效，根据我国《民法典》(将于2021年1月1日实施)当中的规定，明确打印遗嘱是合法有效的。但是打印遗嘱也必须符合其他的生效条件，比如说是当事人自己真实意思的表示，也必须是具有完全民事行为能力。 四、私下写房产赠与有效吗 私下写的房产赠与合同，只要没有违反法律法规强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。 |
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