| 问题 | 廉租房可以买吗？廉租房入住条件？ |
| 释义 | 廉租房的主旨是：廉租房是国家的一项政策，为租不起房的人提供帮助，但廉租房不能买卖，只有使用权。符合条件的人可以长期住，但如果购买其他住房，需办理廉租房退出手续。廉租房的入住条件包括市内常住居民户口、低收入、住房面积、赡养关系、无其他住房等。年满18周岁的人可以申请廉租房。 法律分析 便宜的房子人人都喜欢，但是对于廉租房却不是人人都能占的便宜，所谓的廉租房是国家一个好的政策实施，对于租不起房子的人一项帮助。而且是需要满足一定的条件才可以租住廉租房的，那么廉租房可以买吗，很多人都有这样的一个疑问，以及廉租房入住条件，我们来看。 廉租房可以买吗? 一、廉租房可以买卖吗廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。 二、廉租房可住多久廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。 三、如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。 四、只要居住廉租房的人员，一直符合申请廉租房的条件的，一直没有买房能力的。那么，就可以一直住的。 廉租房入住条件? 一、具有市内常住居民户口(仍保留承包地、宅基地的除外)的家庭。 二、申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。 三、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 四、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。 五、申请人及其家庭成员在本市无房的，也经当地房管部门确认在本市和其它处没有住房的。 六、必需符合申请廉租房的年龄，年龄必需年满18周岁的才能够申请廉租房。 结语 廉租房是国家的一项政策，对于租不起房子的人提供了帮助。廉租房具有使用权而非产权，不能买卖。符合条件的个人可以长期住在廉租房内，但如果购买其他住房，则需要办理退出手续。入住廉租房的条件包括具有市内常住居民户口、经济条件低于一定标准、住房面积限制、家庭成员关系等。年满18周岁且符合条件的人可以申请廉租房。廉租房政策的实施，为那些经济条件有限的人提供了一个安居的选择。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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