| 问题 | 不交物业费上征信吗 |
| 释义 | 不交物业费是不会上征信的，但是如果不交物业费被物业公司起诉，法院判决之后依然不交的，法院就有权进行强制执行，在这种情况下就有可能会影响征信。我国物业管理条例规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 所以律师建议大家物业费要及时缴纳。 不交物业费被起诉后果会影响征信吗 不交物业费被起诉后果会影响征信吗？被起诉阶段并不会对个人征信有影响。若是在判决书生效后，存在以下法律规定的情形，则会被纳入失信被执行人名单，就会影响个人征信 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的 (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的 (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的 (四)违反财产报告制度的 (五)违反限制消费令的 (六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。 拖欠物业费影响征信吗 拖欠物业费不会直接影响征信，但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时可能影响征信的。 根据我国的物权法以及物业管理条例明确规定，缴纳物业费是每个业主的义务，拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益，物业公司有权起诉法院催缴。 现阶段我国很多城市已经开始针对欠缴物业费问题开始引起重视，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳。 目前为止，拖欠物业费还不会直接影响征信。 但是，对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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