| 问题 | 房产证共有人应该如何过户 |
| 释义 | 【法律意见】死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。【法律依据】《继承法》第十条之规定：没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含:(1)工资、奖金(2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外(5)其他共同所有的财产 |
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