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问题 出租房屋房产税由谁交
释义
    在现实生活中,有关房屋出租的问题层出不穷常见。大家的租房其实都是出于居住目的,买卖房屋有房产税的问题,那到底租房办公的房产税谁来交呢?律师搜集了相关资料供你参考,具体内容,请在下文中进行详细了解。
    一、房屋出租房产税谁来交
    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,如果产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳。
    二、房产税的纳税人有哪些
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
    房产税的特点:
    1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
    2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
    3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
    房产税纳税义务人
    房产税的纳税义务人包括:
    1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
    2、产权出典的,由承典人纳税。
    3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
    4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
    5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
    以上便是律师为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。
    
     该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 7:38:02