释义 |
法律分析:在抵押担保中,保障双方权益需要注意以下几点:一是在签署抵押合同时,双方应明确抵押物的范围和价值、抵押物的保管责任、违约责任等事项。二是在抵押物被执行拍卖时,应当保护债务人的合法权益,并按照相关法律程序办理拍卖手续。三是在债务履行完毕后,应当及时解除抵押权利,保障债权人的权益。 法律依据: 1.《中华人民共和国民法典》第一千六百六十四条:抵押合同应当载明抵押物的名称、数量、质量、状况和价值,以及债权的数额、期限和利率。 2.《中华人民共和国担保法》第二十三条:在抵押担保中,抵押人应当按照约定将抵押物交付给受托保管的第三人,或者在双方约定的地点进行保管。 3.《中华人民共和国民法典》第一千六百九十七条:抵押权的实现,应当按照执行程序的有关规定办理。其中,应当保护债务人的合法权益。 4.《中华人民共和国民法典》第一千六百九十八条:债权人持有的拍卖收入优先受偿。在执行拍卖中,应当按照规定的程序和价格出售抵押物。 5.《中华人民共和国担保法》第四十七条:债务人在清偿债务后,有权要求抵押人解除抵押权,抵押人应当及时解除抵押权利。 |