| 问题 | 什么是划拨土地，划拨土地要钱吗 |
| 释义 | 我国划拨土地使用权的主旨：划拨土地使用权包括拆迁安置和无偿取得两种形式，无需缴纳土地使用权出让金；划拨土地没有使用期限限制，但不得进行转让、出租、抵押等经营活动；取得划拨土地使用权需经政府核准并按法定程序办理手续；在国家没有法律规定之前，城市范围内和国有土地以外的土地按划拨土地管理。 法律分析 我国划拨土地使用权有以下含义： 1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。 2.除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。 3.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。 4.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。 拓展延伸 划拨土地的程序和费用是什么样的？ 划拨土地的程序和费用根据不同地区和具体情况而异。一般而言，划拨土地的程序包括申请、审批、签订合同等环节。首先，您需要向相关部门提交申请，提供必要的文件和资料，如土地证书、规划许可证等。然后，相关部门会进行审批和评估，确保符合规定条件。一旦获得批准，您需要与土地管理部门签订划拨合同，明确土地用途、面积、期限等事项。至于费用方面，划拨土地可能需要支付土地出让金、手续费、评估费等，具体费用根据地区政策和土地价值而定。建议您咨询当地土地管理部门或专业律师以获取准确的费用信息。 结语 划拨土地使用权是一项重要的法律制度，具有多重含义。不论是缴纳拆迁安置费用还是无偿取得，土地使用者无需支付土地使用权出让金。划拨土地使用权没有使用期限限制，但禁止未经许可进行转让、出租、抵押等经营活动。取得划拨土地使用权必须经过政府批准并按法定程序办理手续。在国家法律规定之前，城市范围内的土地和国有土地都按划拨土地进行管理。具体的划拨土地程序和费用会因地区和情况而异，建议您咨询当地土地管理部门或专业律师获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 |
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