| 问题 | 注销营业执照需要缴纳房产税吗 |
| 释义 | 有些企业在进行经营的时候是通过租用房屋来经营的，也有很多公司是通过租用房屋来作为办公场所，而且很多在租用过程中会约定房产税由企业或公司缴纳。这种情况下房产税是否还要缴纳？律师为您解答。 一、注销是否缴纳房产税 企业注销消息阶段，拥有的土地、房产的实物及权利未发生变化的，房产税、土地使用税纳税义务并未截止，仍应按规定缴纳房产税、土地使用税。 二、如何计算房产税 房产税是租金乘以12%，滞纳金是欠税按每天0.05%计算的。 1、居民自用住房是免税的，只有用于经营的房产才应缴纳房产税。 2、如果是租用房产的，请向税务机关提供租赁协议和租赁发票。如果能提供这两样，应该可以不用缴纳房产税。因为纳税人应是房产所有者。 3、房产税是按房产原值的70%，作为计税依据，乘以税率1.2%，就是要交的税额 4、用于出租的房产，按房产的租金，乘以税率12%，就是要交的税额但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的，应依照当地的征收规定办理。 5、缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明已纳税款，避免被重复征收。 6、如果是企业，生产经营有困难，可以向主管税务机关申请缓缴或减免。减免的前提是要先行全额纳税，待批准后，方可退税。 7、如果对税务机关的征收行为有异议，可以向上级主管机关申报行政复议，但前提是要先全额纳税。 三、纳税地点 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 四、缴费途径 1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。 2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴税。 3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。 4、第三个是网网站。纳税人还可以登录网网站按照网上流程缴税。网。你现在要注销了，这个必须得交房产税。你现在要注销了，这个必须得交房产税。你现在要注销了，这个必须得交房产税。你现在要注销了，这个必须得交房产税。 以上便是律师为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
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