| 问题 | 买卖合同纠纷适用仲裁法吗 |
| 释义 | 根据《仲裁法》之规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷，所以货物买卖合同属于可仲裁的范围。所以只要合同当事人之间存在有效的约定仲裁条款，则双方发生争议时，应当通过仲裁解决，提交仲裁解决的合同纠纷，案件程序应当适用《仲裁法》规定。如果不存在仲裁协议或仲裁协议无效，则无法适用《仲裁法》。 一、国际商事仲裁形式 1、临时仲裁又称特别仲裁，是指根据双方当事人的仲裁协议，在争议发生后由双方当事人推荐的仲裁人临时组成仲裁庭，负责按照当事人约定的程序规则审理有关争议，并在审理终结作出裁决后即不再存在的仲裁。临时仲裁与机构仲裁相比较，有较机构仲裁更大的自治性、灵活性及费用更低和速度更快等优点； 2、国际商事仲裁法常设仲裁机构：是指依国际公约或一国国内法成立的，有固定的名称、地址、组织形式、组织章程、仲裁规则和仲裁员名单，并具有完整的办事机构和健全的行政管理制度，用以处理国际商事争议的仲裁机构； 3、国际商事仲裁法友好仲裁：也称友谊仲裁，是指在国际商事仲裁中，允许仲裁员或仲裁庭根据公平和善意原则或公平交易和诚实信用原则对争议实质问题作出裁决。 仲裁程序：（一）申请和受理 仲裁的申请是指合同纠纷或财产权益纠纷的一方当事人根据仲裁协议，将所发生的争议依法请求仲裁机构进行仲裁的意思表示。 （二）仲裁庭的组成 仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接进行仲裁，而是通过一定的组织实现的。这个组织称为仲裁庭。仲裁庭行使仲裁权基于当事人的授权。 （三）开庭、裁决 开庭是指由仲裁庭主持，当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁断的活动。它是仲裁活动的实质阶段。其目的是查-清事实、分清是非、解决纠纷，使当事人之间的争议得到解决。根据《仲裁法》的规定，仲裁一般应开庭进行，但对于当事人协议不开庭的，仲裁庭可以书面审理。 二、房屋买卖合同纠纷时该怎么办？ 产生房屋买卖合同纠纷时，当事人可以通过协商、诉讼的方式解决。如果房屋买卖合同中约定有效的仲裁条款，一方当事人可以根据合同约定，到约定的仲裁委员会申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 三、经济仲裁与劳动仲裁二者的主要区别是什么 1、适用对象不同。经济仲裁适用于平等民事主体之间的经济纠纷关系，处理的是经济合同纠纷和财产权益纠纷；劳动仲裁适用于个人与单位之间劳动关系，处理的是个人与用人单位之间在工资、劳保、辞职辞退、劳动补偿以及工伤等方面产生的劳动争议。 2、设立依据不同。经济仲裁机构是依照《仲裁法》的规定由地市人民政府组建的专门处理经济纠纷的独立部门；劳动仲裁机构是依据劳动法律、法规规定在劳动部门设立的处理劳动争议的组织。 3、立案条件不同。经济仲裁必须当事人双方在合同中订有明确具体的仲裁条款或事后已经达成仲裁协议，才能申请立案。劳动仲裁是法律规定解决劳动争议的必经程序，只要个人与用人单位签有劳动合同或者形成事实上劳动关系，发生劳动争议后就可以申请立案。 4、适用法律不同。经济仲裁是双方当事人同意就相互之间可能发生或已经发生的经济纠纷通过仲裁一裁终局法律手段解决的方式，适用的是《民法典》、《仲裁法》等民商事法律、法规以及国际惯例和商业规则。劳动仲裁处理的是劳动争议，适用的是《劳动法》及其相关法律法规。 5、仲裁效力不同。经济仲裁属于一裁终局，裁决一经作出即具有法律效力，除非法定原因，当事人不能再提起诉讼，仲裁裁决与人民法院判决具有同等法律效力，当事人逾期不履行，另一方当事人可以直接申请强制执行；劳动仲裁是处理劳动争议的前置程序，当事人不服劳动仲裁裁决，多数情况下可以再提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条：下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 |
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