| 释义 |
买房延迟付款的后果简述：如果买受人无法付款，不承担延迟付款责任；如果买受人逾期付款，经催告后三个月内未履行，卖方可以解除合同，但需对方催告；若对方未催告，解除权应在一年内行使，逾期则解除权消失。
法律分析
买房延迟付款的后果有：
1、买受人因出卖人原因不能付款的，买受人不承担延迟付款的责任；
2、因买受人原因逾期付款的，经催告后三个月的合理期限内未履行的，当事人一方要求解除合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后，行使解除权的合理期限为三个月，对方不催告的，解除权应当自解除事由发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。
拓展延伸
购买房屋时推迟付款的财务风险及应对策略
购买房屋时推迟付款可能带来的财务风险主要包括：1.失去购房机会，因为房屋市场波动可能导致房价上涨；2.承担额外费用，如延期付款利息或罚款；3.信用记录受损，拖欠付款可能导致信用评级下降。为应对这些风险，可以采取以下策略：1.制定详细的购房预算和资金计划，确保有足够的资金用于付款；2.与卖方协商灵活的付款安排，如分期付款或提前付款以获得优惠；3.购买适当的保险，以应对不可预见的风险；4.与专业律师或财务顾问咨询，确保遵守法律规定和合同条款。综上所述，购买房屋时推迟付款需要认识到财务风险，并采取相应的应对策略，以保护自身利益。
结语
购买房屋时推迟付款可能带来的财务风险包括失去购房机会、承担额外费用和信用记录受损。为应对这些风险，可制定详细的购房预算和资金计划，与卖方协商灵活的付款安排，购买适当的保险，并咨询专业律师或财务顾问。综上所述，购买房屋时推迟付款需要认识到财务风险，并采取相应的应对策略，以保护自身利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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