| 问题 | 最新二手房住房公积金贷款流程是什么? |
| 释义 | 在北京有居民购买二手房的现象。那么，在购买二手房用住房公积金进行贷款的步骤是什么？有哪些流程啊？住房公积金贷款需要准备的材料有哪些啊？ 住房公积金贷款前提条件 正常缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。 职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件： (1)具有有效身份证明； (2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金； (4)购买住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告； (5)购买住房的，已支付了不低于规定比例的首期购房款； (6)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保； (7)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息； (8)法律、法规和规章规定的其他条件。 住房公积金贷款所需材料 1、个人资料 (1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)； (2)借款人婚姻证明及复印件； (3)购房缴款凭证及复印件； (4)借款人及配偶收入证明； (5)合法的购房合同原件； (6)借款人及配偶印章。 2、房屋建审资料 (1)商品房预(销)售许可证或房改批复； (2)建设工程规划许可证； (3)建筑工程施工许可证； (4)建设用地规划许可证； (5)国有土地使用证； (6)建设工程总平面图及房屋预测量报告。 |
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