| 问题 | 我把土地交给别人代耕，可以不签订土地承包合同吗 |
| 释义 | 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 代料是指自己承包经营的土地临时交给亲友经营管理，当自己需要耕种时，可随时收回交出的土地。这一般适用于农户短期外出的情况，代耕的时间通常不超过一年，代耕者大多是承包方的亲戚、好友、邻居等熟人，双方之间通常凭口头约定从事，不签订书面合同。我国《农村土地承包法》第40条第2款也规定：“承包方将土地交由他人代样不超过一年的，可以不签订书面合同。” 一、农村闲置土地怎么利用 农村闲置土地怎么利用如下：1、农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右；2、被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地部门，再转交给建设方；3、即土地承包方将全部或部分承包地的使用权转包给第三方，转包期限不超过土地承包合同的剩余期限。 二、离婚的土地承包经营权怎么分割 1、分割经营法。如果离婚后男女双方仍同属一个集体经济组织的成员，各自有承包经营土地能力，并且双方均要求对夫妻原承包经营的土地继续承包经营的，在不影响生产、方便经营、管理的前提下，应考虑将夫妻共同承包经营的土地按份划出，由各自经营。 2、折价补偿法。一方无能力或不愿继续承包经营的，则应根据有利生产经营和管理的原则，将该土地的承包经营权确定给有生产经营和管理能力的另一方经营，而判令继续经营方给予放弃承包方相当价值的经济补偿。 3、代耕。代耕是基于亲戚、朋友、邻居等相互信任关系，承包方短时间地将承包土地交由他人代为耕种的行为，无需签订书面合同。 4、轮耕。在离婚案件中，有时由于各方面原因，承包土地不利于分割，可采取对夫妻共同享有的承包土地进行轮流耕种的方法。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地被依法占用、征用所获得的补偿费，应由夫妻双方按份额进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 土地经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属； （八）违约责任。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 |
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